赚钱倒是蛮赚钱的，只是这项业务发展有瓶颈，中产用的起，买不起。</p>
所以何佐芝无必希望王援朝的电器厂研制出便宜的本土产品，他也不准备从机器上面赚钱，他就想多赚点月租费。</p>
但深蓝，嗯，能力成长没这么快，还在拆机、解析、研发中。</p>
不过根据王援朝的建议，使用的硬塑外壳，目前暴雪那边实验室产品已经出来了，还能做成彩色塑料的！</p>
但这个不是核心，核心是里面的那些芯片、电路板的集成系统。</p>
除了以上有预算的，还有两个大家伙。</p>
一个是洲英坭，虽然王援朝是大股东，其间董事会决议增资，稀释了小股东股份，他的股份从40%涨到了42.3%，但管理班子里，他也就塞了一个财务经理过去，整公司的管理团队还是原来那帮人，既不会做预算，王援朝也没指望他们做预算。把公司治理的太清楚了，不方便他后面操作。</p>
有了财务经理，其他小股东的信息，他这边就一览无余了。</p>
财务经理工作很大的一部分工作职责，是帮他去回购股份。</p>
无非就是近几年内，公司都不会分红，且一定会进一步追加投资，对小股东十分不利，不如趁着大股东和其他股东都抢着收购的时候，溢价卖了拉倒。</p>
是的，除了王援朝，约翰人二股东卡尔和三股东本，也在试图收购股份。</p>
但约翰人高高在上习惯了，而且他们刚刚跟着追加了投资，给的溢价很低，不如王援朝，直接溢价20%。</p>
这部分动作下来，又收购了7.53%的股份，加起来49.83%了！</p>
如此一来，即便约翰人再怎么折腾，即便其他股东再联合一致，也没法形成51%的控股多数，也就是说，洲英坭，王援朝绝对是说一不二了。</p>
但还不够，只要再来一点点，1.17%，达到51%，王援朝就是控股股东，可以按照他自己的意愿，来管理洲英坭了。</p>
在没有达到51%之前，王援朝都不会干涉洲英坭的管理，让他们继续稳步推进元朗的二厂。</p>
在二厂没有全部投产完成之前，一厂的利润全部截留，反正他又不指望水泥厂的分红。</p>
相反，他还要继续加大投资，二厂的土地、建设、设备，都需要不断投钱，如果起来投产了，运输原料和产品的船队、车队，得加强吧？然后还要投资建设新品种新型号水泥的研究中心，主打一个砸钱砸的大家吃不消。</p>
在王援朝的股份没达预期之前，洲英坭会一直都需要吃钱。</p>
除了洲英坭没有预算管理，还有一个是没有预算管理的，就是王援朝的心头好，太平洋实业了。</p>
这家公司实行无限子弹策略，王援朝有钱了就买买买，能贷款就贷贷贷，目前土地和房产，投资总额达2.38亿，其中贷款1.75亿，员工基金会0.22亿。</p>
自有资金就这么点么？</p>
不是投资了洲英坭的股票，还有那么多公司么！</p>
王援朝不缺抵押物，缺银行给与的贷款额度。</p>
而这些土地和房产，现在的价值，已经高达5.73亿！</p>
如果把这些土地建设成房产开售，预计还会额外带来1.5-2亿的利润！</p>
而这些贷款的利息，才区区6个点！</p>
现在才69年年中，离73年的暴跌，还很遥远。</p>
也就是说，王援朝手上的这些土地和房产，价值还要继续往上翻几番。</p>
是的，就是翻几番！</p>
不然，五亿探长雷洛，的那些房产，过这么几年，值五亿不敢说，也确实要值上亿的！</p>
7月21日，农历六月初八。</p>
梳士巴利道地块经过两个月左右的宣传、渲染，最终拍卖每平方尺，叫价高达1717港币，创下香江历史地价新高！</p>
【原时空拍卖价在2661港币每平方尺，因为王援朝的介入，没涨那么高，毕竟他政、警、社的关系，在大亨们眼里，还是清楚的，大家不太敢争】</p>
涨价潮才刚刚开始，怎么贵都不为过，王援朝准备让太平洋实业好好的增加知名度了。没有名气，后面通过股市集资都不好搞。</p>
3万平方尺的土地，总价更是高达5151万！</p>
王援朝是拿不出来这么多钱的，他只是支付了10%的首付款，然后找汇丰又贷款了4500万！</p>
约翰当局最开始准备拿1万平方尺出来试水的，王援朝跟总督共进晚餐之后，表示如果当局拿出3万平方尺的土地，他就来托底！</p>
总价更高，更刺激人！</p>
当局也不知道情况如何，左右不亏，加之王援朝又投资足球公益，又承诺保底，便追赠了地皮，反正都是海边，政府只会填个边界，围一个圈，中间部分要开发商自己填海的。</p>
这么明显的变更，虽然王援朝没有出现在报纸报道上，但消息灵通的大亨们，都知道，太平洋实业的老板，最近和香江当局走的很近。</p>try{ggauto();} catch(ex){}
这种人，既有当局支持，又有警队支持，还有社团支持，所以竞价叫了一会，看太平洋实业确实有要拿的气势，就不再举牌了。</p>
但南洋的有钱人大举进入，他们在南洋失去了安身立命之所，初来乍到，不知深浅，亟需在香江投资置业。</p>
可以说，香江的这股地产涨价潮，就是他们大手笔的撒钱带起来的。</p>